Legalábbis a terület egy részén. A pert egy ingatlanérdekeltségekkel rendelkező sávolyi személy indította a pálya területeit a spanyol beruházó megbízásából felvásárló kft. ügyvezetője ellen. Azt állítja ugyanis, hogy annak idején, amikor a megvásárolandó területekről tárgyaltak, ő az akkori piaci árnak megfelelő, de a beruházások miatt elérhető ár feléért adta el földjeit, mégpedig azért, mert a másik fél azt ígérte neki, hogy további ingatlanjait is bevonják majd a településrendezési tervbe, belterületté nyilvánítják, és ingyenesen ráköthet a csatornahálózatra. Mindez azonban nem történt meg: a rendezési tervből kimaradtak a szóban forgó ingatlanok, amelyek egyébként a tervezett golfpálya és termálfürdő szomszédságában vannak. A sávolyi ingatlantulajdonos most a bíróságtól várja a döntést, mert úgy véli: megtévesztették.

A területre luxusszállót terveztek, építési engedélye a tulajdoni lapon rögzített perfeljegyzés miatt még hónapokig nem lesz, a következő tárgyalás júniusban. Sávolyon a tavaly őszi alapkőletétel óta nem változott semmi, az előkészítő földmunkákat még nem kezdték el.

Szerdán tartották Kaposváron, a Somogy Megyei Bíróságon, dr. Péntek Zsolt tanácsa előtt a sávolyi gyorsasági-motorospályát is érintő bírósági ügy újabb tárgyalását. A felperes egy sávolyi ingatlanérdekeltségekkel rendelkező magánszemély, aki megtévesztésért perelte be a sávolyi MotoGp-pálya területeit – a spanyol beruházó megbízásából zsebszerződésekkel – felvásárló Kiss Bélát, a Sávolyi Termálcentrum Kft. ügyvezetőjét.

A per tárgyát képező két telken van a motorospálya alapköve és egyik bejárata. A felperest állítása szerint megtévesztették, azért adta el (a piaci árnak megfelelő, de az elérhető kb. kétszeres árnál jóval kisebb) összegért, összesen 32 millió forintért a 8 hektárnyi földet, mert az alperes, Kiss Béla írásos megállapodásban azt ígérte, hogy a falu másik végén, a leendő golfpálya és termálfürdő mellett levő ingatlanjait bevonják a településrendezési tervbe, belterületté nyilvánítják őket, és a spanyol beruházó által épített csatornahálózatra a felperes ingyen ráköthet.

Decemberben kiderült, hogy a felperes telkeit kihagyták a rendezési tervből, a SEDESA a felperes faxából értesült az ügyről, a spanyol beruházó szerint ez kettejük ügye: a felperes februárban pert indított. A felek vitatják, hogy az ígéret megtörtént-e, vitatják, hogy az említett telkeket a Balaton-törvény szabályozása miatt kellett-e kihagyni a rendezési tervből, a per tehát folytatódik, a következő tárgyalás júniusban lesz.

Ha per van, nincs építési engedély

A szóban forgó telkek tulajdoni lapján perfeljegyzés van, ennek törlését az alperes ügyvédje kérte, a felperesé nem járult hozzá. Az ilyen ingatlanra építési engedély nem adható ki, mint azt az alperes jogi képviselője is megerősítette, „százmilliárdos fejlesztésünket a perfeljegyzés zavarja”.

A bírósági eljárás a motorospálya aszfaltcsíkját, a parkolót, a lelátót, a boxutcát nem érinti, a perelt területre – a pálya bejárata mellé – a beruházó hatcsillagos szállodát és annak kiszolgáló épületeit építené.

A projektet levezénylõ cég, a Grupo Milton Management Zrt. hetekkel ezelőtt írásban feltett kérdéseinkre még nem válaszolt. Időközben a válaszok túlnyomó része kiderült (kik között és miért zajlik a per, mikor tárgyalják), a legfontosabb kérdésre – ha nincs építési engedély, hogyan kezeli a helyzetet a kivitelező – még nincs válasz.

Igaz, a per a pálya építését nem zavarná, és épülhetne a lelátó, a parkolók és a boxutca is, hiszen a szóban forgó területen legfeljebb az egyik bejárat húzódna, legnagyobb részén pedig egy hatcsillagos luxusszállodát álmodott a kivitelező.

Sávolyon a helyzet változatlan

A gyorsaságimotoros-világbajnokság Magyar Nagydíját szeptember 20-án rendezték volna a Balatonringen, március 11-én a spanyol beruházó a világgazdasági válság és a finanszírozás szervezésének lassúsága miatt 2010 májusára halasztotta a futamot. A leendő pálya területén az előkészítő földmunkák nem zajlanak, a januári állapothoz képest nem történt változá.

(sonline.hu/index.hu/balatonring.hirnezo.hu)